Kira Artış Oranı Hesaplama

TÜFE limitlerine veya yasal hedeflere göre konut & isyeri kira artışını bulun.

Kalküla Rehberi

Bilgi Merkezi

Bu araç hakkında bilmeniz gereken her şey — açık, kısa ve güvenilir.

Bu Araç Nedir?

Kira artış oranı hesaplama, mevcut kira sözleşmelerinde yasal sınırlar dahilinde uygulanabilecek azami artış tutarını bulmak amacıyla kullanılır. Türkiye'de konut kira artışları; 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen yasal tavanla sınırlandırılmıştır.

Nasıl Hesaplanır?

Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + Artış Oranı / 100). 12 aylık TÜFE ortalaması her ay TÜİK tarafından açıklanır. Aracımız güncel yasal tavan oranını kullanarak hem TL hem de yüzde artış değerini hesaplar.

Neden Önemlidir?

Kiraya veren ve kiracıların kira artış hakkını ve sınırını bilmesi; anlaşmazlıkları önler ve tarafları yasal yükümlülükler konusunda aydınlatır.

Sıkça Sorulan Sorular

Yasal tavanı aşan kira sözleşmesi geçersiz sayılır mı?
Yasaya aykırı artış oranı hukuki geçerlilik taşımaz. Kiracı, aşılan kısmı mahkeme yoluyla geri alabilir.
İş yeri kirası için de aynı tavan geçerli mi?
İş yeri kiraları için dönemsel olarak farklı yasal düzenlemeler yapılmıştır. Güncel dönem için sözleşme tarihine bakılması gerekir.
Kira artış oranını ne zaman bildirmeliyim?
Artış, kira dönemi başlamadan makul bir süre önce yazılı olarak bildirilmelidir.

Sizin İçin Seçtiklerimiz